为什么所有大型建设项目都需要在加固施工前后进行评估?这是因为在过去有许多建设项目在房子周围的损失,导致双方争议不断,无论是建设还是在家里主人也是当地有关部门,参与了这一争端纠葛,从而极大地浪费人力资源和建设延迟,造成了很大的损失,所以相关部门在规范大型建设项目时还会对建筑施工前后进行安全鉴定，这有据有据，对大家都好，这样就大大减少了不必要的纠纷。下面西安房屋加固公司分别对施工前和施工后的标识进行详细的介绍。施工前后的房屋安全鉴定一般分为两次，有施工前的鉴定和施工后的鉴定。

一、施工前对周边房屋的评估(施工前评估)

(1)**步，房屋评估公司收集房屋图纸、施工年限、是否有改建和施工历史等资料，业主提供建筑平面图;调查房屋与建筑工程之间的道路地面和墙壁是否有裂缝或倾斜变形。

(2)对房屋的基本结构体系进行调查确认，对结构薄弱部分进行分析。

(3)房屋沉降和倾斜的检测应重复不少于2次，并以中位数作为监测的初始值;在路标(路灯、路面等)设置监测点，观察地面沉降对管道的影响。测量应重复不少于两次，以平均值作为初始监测值。

(4)所有检测过程需要记录现有的损伤状态,然后用描述和照片记录报告中的现状,探讨裂缝内部和外部的建设和破坏现状的原因,分析了损伤程度的房子和抗能力调查,和安排裂缝监测。

(5)调查基坑施工进度，分析施工对房屋的影响。

(6)将上述数据收集和检测结果整合成施工前检测报告，发给施工单位或周边业主。

2竣工后复验(竣工后鉴定)

(1)回顾和试验一般建筑物沉降、倾斜变形和市政路面沉降监测对市政管线的影响。

(2)检查一般建筑物的裂缝和损伤。

(3)分析相邻建筑对一般建筑的影响。

(4)比较相关裂缝的发展与建筑变形。

(5)结合结构特点，分析新施工对施工的影响程度，提出处理措施的建议，并提出损伤处理的措施和建议。

(6)提交检测监测总结报告。

好了，今天西安房屋加固公司就为您介绍到这里，希望本文能对您有所帮助。