大量建于上世纪七八十年代的低层和多层住宅占据了城市的主要位置，土地利用率低，经济效益差;拆迁改造的客观因素很多，所以给加层改造成为了一个计划。加层改造不需要拆除旧建筑，也不影响旧建筑的使用，工期短，节约，经济效益显著。下面跟着西安房屋加固公司小编来了解一下房屋实施加层改造前需要的资料信息。
首先，在实施层改造前要掌握真实有效的房屋，获**有建筑的相关手工数据，力求对现有建筑有一个了解。
1、尽量查找现有建筑的设计图纸和地质勘察资料。从这些图纸中可以获得许多有用和关键的信息。例如:建筑物的结构形式、基础类型、基础承载力、建筑材料及其强度要求，还有当年设计使用的标准，抗震设防强度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等。通过设计图纸和地质勘察资料，可以清楚地掌握既有建筑的设计信息。
2.对既有建筑的结构构件进行测试，包括混凝土的强度、构件的配筋、构件的实际截面尺寸、建筑物的外观质量等。通过现有建筑的脉搏,我们不仅可以了解建筑的健康,而且还通过对比图纸判断建筑的施工质量,建筑的寿命,**初的设计承载力的富足和其他问题的数量。
这些是添加图层可行性分析所需的基本数据。
二、加层方案及可行性分析2.1加层方案选择原则确定加层方案应主要遵循以下原则:
(1)加层时可使用原有结构时应尽量使用原有结构。
(2)附加层的结构布置应尽量影响原有结构。
(3)尽量增加层部分的恒载，如采用钢结构甚至轻钢结构、轻质墙体材料、大窗、楼板简化等。④努力做到安全、实用、经济，缩短工期。
直接添加法直接添加法是指在不改变现有房屋结构承重体系和平面布置的情况下，直接添加楼层的方法。
该方法适用于原承重结构和基础的承载力和变形，能够满足加层要求。
加固加层法加固加层法是指先对既有房屋进行加固，再在其上加层的方法。该方法适用于承载力不足的既有房屋，需要对承重墙、框架柱和基础进行加固，以满足增加承载力楼板的需要。
这种方法还可以在现有房屋的基础上增加大约三层。
外套框添加层法外套框添加层法又可分为两类。**类是分离外套加层法(即将外套框从老房子里拆下来，又称高柱外套框);
第二类是整体涂层加层法(即将涂层框架与老房子结构成一个整体，又称短柱涂层框架)。
好了，今天，关于”对旧建筑加层改造前需了解的信息解析“西安房屋加固公司就为您介绍到这里，更多相关资讯，欢迎拨打我司电话咨询。希望本文能对您有所帮助。
